RESIDENZE STUDENTI – EX TERME TRICARICO

Il progetto ha tenuto conto del contesto urbano, della funzionalità legata alla nuova destinazione d’uso, del rispetto dell’identità storica del manufatto e della sostenibilità complessiva dell’intervento. Particolare attenzione è stata rivolta all’integrazione con l’ambiente circostante, attraverso modifiche minime all’involucro edilizio, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche e paesaggistiche esistenti. Allo stesso tempo, le parti di più recente espansione sono state trattate con un linguaggio contemporaneo, rendendo evidente il rapporto tra “antico e nuovo”. Le facciate combinano materiali tradizionali con soluzioni più moderne, come vetro, materiali compositi e profili in alluminio. Il nuovo volume, caratterizzato da vetrate a tutta altezza, restituisce leggerezza, trasparenza e luminosità. Le scelte progettuali sono state guidate dalla relazione tra spazi interni e funzioni, con l’obiettivo di facilitare le attività degli studenti e ridurre la manutenzione. L’edificio assume così un’identità riconoscibile, capace di dialogare con il contesto e diventare un riferimento per la comunità universitaria. Il progetto ha inoltre migliorato l’efficienza energetica e ridotto l’impatto ambientale, grazie all’uso di materiali performanti lungo tutto il loro ciclo di vita. Pur nel rispetto dei vincoli sui prospetti esistenti, è stata ottimizzata la distribuzione interna per massimizzare l’illuminazione naturale, integrata da sistemi di ombreggiamento passivo.

Il comfort abitativo è stato potenziato attraverso la creazione di spazi comuni accoglienti, come sale studio, aree relax, cucine condivise e tetti giardino. L’intervento prevede 138 camere (114 singole e 24 doppie), progettate per garantire privacy, qualità spaziale e standard elevati, spesso superiori ai minimi normativi. Molte stanze dispongono di balconi privati e servizi igienici dedicati o condivisi secondo le tipologie previste. Sono stati impiegati materiali isolanti ad alte prestazioni per migliorare il comfort termico, considerando anche la vicinanza al mare e l’esposizione prevalente dei fronti. Particolare cura è stata infine dedicata al comfort acustico, attraverso soluzioni volte a ridurre i rumori esterni e interni, favorendo condizioni ottimali per lo studio e il riposo.